Cel pracy:
Funkcjonowaniu spółek wodnych nie poświęca się w doktrynie wiele miejsca, zwłaszcza w kontekście nabywania praw majątkowych i wzajemnych relacji pomiędzy gminą a spółką wodną. Błędna interpretacja uwarunkowań prawnych spółki wodnej może prowadzić do realizowania czynności prawnych, wywołujących nieodwracalne skutki o charakterze majątkowym dla obu stron. Warto w tym miejscu dokonać analizy skutków czynności prawnej polegającej na przekazaniu nieruchomości przez gminę w nieodpłatne użytkowanie spółce prawa wodnego.

Materiał i metody:
Badanie przeprowadzono metodą dogmatyczno-prawną w celu ustalenia podmiotowości spółki wodnej na gruncie obecnie obowiązujących przepisów.

Wyniki:
Ustalenia w powyższym zakresie pozwoliły na uzyskanie odpowiedzi na pytanie: czy przekazanie majątku gminy spółce wodnej w nieodpłatne użytkowanie na czas nieokreślony stanowi przeniesienia prawa własności? Przeprowadzono analizę skutków zawarcia umowy przekazania w nieodpłatne użytkowanie przez gminę nieruchomości spółce wodnej oraz wpływu na prawa właścicielskie i skutki majątkowe dla obu podmiotów.

Wnioski:
Przekazanie majątku gminy spółce wodnej w nieodpłatne użytkowanie na czas nieokreślony nie stanowi przeniesienia prawa własności. Umowa przekazania w nieodpłatne użytkowanie przez gminę nieruchomości spółce wodnej jest nieważna. Majątek przekazany spółce wodnej na podstawie umowy o nieodpłatne użytkowanie na czas nieokreślony nie stanowi środków trwałych spółki wodnej.